本臺(tái)訊  1月16日，周口市住建局舉行中心城區(qū)物業(yè)經(jīng)理法律知識(shí)培訓(xùn)會(huì)，旨在幫助物業(yè)經(jīng)理掌握更完備的法律法規(guī)知識(shí)，在中心城區(qū)物業(yè)治“差”專項(xiàng)行動(dòng)中，依法合規(guī)高效開(kāi)展工作。

培訓(xùn)會(huì)由周口市物業(yè)協(xié)會(huì)專業(yè)法律顧問(wèn)周方主講。結(jié)合物業(yè)經(jīng)理人應(yīng)具備的技能和素質(zhì)，物業(yè)管理常用的法律法規(guī)，《中華人民共和國(guó)民法典》涉及物業(yè)的條款等事項(xiàng)，周方分兩部分進(jìn)行宣講，一是物業(yè)經(jīng)理人應(yīng)掌握的若干法律知識(shí)和承擔(dān)的責(zé)任；二是基層政府對(duì)物業(yè)的管理職責(zé)。在近兩個(gè)小時(shí)的宣講中，他結(jié)合16年的物業(yè)從業(yè)經(jīng)歷和周口的物業(yè)現(xiàn)狀，點(diǎn)面結(jié)合，理論與實(shí)踐結(jié)合，讓大家進(jìn)一步弄清了車位權(quán)屬歸屬、電梯安全管理責(zé)任、消防安全管理責(zé)任、業(yè)主委員會(huì)如何成立等一系列問(wèn)題和事項(xiàng)。培訓(xùn)會(huì)還對(duì)開(kāi)展全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)2025年度信用等級(jí)評(píng)價(jià)工作進(jìn)行了說(shuō)明。

市住建局物業(yè)科科長(zhǎng)劉自杰表示，周口中心城區(qū)眾多小區(qū)不同程度地存在著“質(zhì)價(jià)不符”、信息不透明、安全底線守而不牢、物業(yè)人員溝通方式簡(jiǎn)單粗暴等諸多問(wèn)題，有的還相當(dāng)嚴(yán)重，這些都要在這次行動(dòng)中徹底改變，這就要求物業(yè)工作人員尤其是物業(yè)經(jīng)理依法、依規(guī)履職盡責(zé)。他舉例說(shuō)：“根治電動(dòng)車‘上樓充電’問(wèn)題，要經(jīng)歷宣傳、巡查、勸阻、制止、報(bào)告、登記六個(gè)環(huán)節(jié)，要求物業(yè)人員把工作做細(xì)、做扎實(shí)，這是履職盡責(zé)，也是相關(guān)法律法規(guī)的要求。”

周口廣電融媒體記者  楊璐