新華網(wǎng)鄭州1月9日電（記者 劉懷丕）記者從8日召開的鄭州市城市更新工作推介會上獲悉，鄭州市2024年超額完成保交房年度目標(biāo)任務(wù)，320個保交房項目交付274個項目10.2萬套，交付率達(dá)到92.07%；圓滿完成保交樓工作任務(wù)，142個專項借款項目12.8萬套全部建成交付。

  據(jù)了解，鄭州市成立了由書記、市長任雙組長的保交房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署、定期調(diào)度，市委常委會、市政府常務(wù)會將保交房工作列入重要議事日程，定期聽取工作進展情況匯報，統(tǒng)籌推進保交房工作落實。

  在處置方法上，鄭州市創(chuàng)新“六個一”模式，為每個保交房項目制定一套符合實際情況的工作方案，成立一個由區(qū)縣（市）政府部門、街道辦事處、社區(qū)和項目企業(yè)負(fù)責(zé)人參加的工作專班，明確一家主辦銀行提供融資服務(wù)，指定一家審計機構(gòu)開展穿透式線索審計，確定一名法官處置相關(guān)涉法涉訴問題，運用市場化、法治化手段，推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效。在諸多政策措施的綜合效應(yīng)下，房地產(chǎn)項目“白名單”工作快速推進，對合規(guī)房地產(chǎn)項目實現(xiàn)了“應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸、應(yīng)投盡投”，292個項目列入“白名單”，融資投放261個項目696.46億元。

  與此同時，鄭州市綜合施策推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。在全國率先推出二手房“以舊換新”和存量商品房收購等政策，接續(xù)推出提高公積金貸款額度、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款、購房契稅補貼等措施，積極開展商品房團購促銷，還采取降低房貸利率、統(tǒng)一首付比例，創(chuàng)新實施“房票”安置、取消商品住房銷售指導(dǎo)價、根據(jù)去化情況動態(tài)調(diào)整供地等舉措……在一系列政策推動下，鄭州市2024年8月至12月商品房銷售面積實現(xiàn)環(huán)比五連增，目前城區(qū)商品房去化周期降至16個月以內(nèi)。